扬子智能锁||智能锁成出租房标配？租赁市场不容小觑！

现如今年轻人租房生活的越来越多，对于房屋中介和拥有多套房子的房东来说，管理好房屋成了一个棘手的问题，需要大量的人力和时间去打理租赁的房屋。

随着智能锁的发展及普及，除了酒店、家庭安装智能锁以外，出租房、公寓也纷纷选择使用智能锁，不仅便于管理，对于租客来说也不用随身带着钥匙。对于一二线城市，租赁房屋配备智能锁逐渐成为一种标配。

为什么近年来智能锁会成为出租房的标配？它有哪些优势？作为智能锁行业的增量市场，租赁行业发展现状如何？

1智能锁凭什么成为租房标配？

长租和短租模式随意切换

租房的时间不同，给到住客的开门方式也有所不同，像短租更适合使用酒店模式，从前台制卡，到退房时退卡，有效地了解住客具体的居住时间，也能灵活地缩短或延长住宿时间。

而长租更适合使用密码、或指纹开锁，更像是家庭智能锁的使用。每一个住客可以重新设置自己家门锁的用户信息，自己可以随意更改，也无需另外将开锁信息告知房主，保护自己的私密性。而在住客退租时，房主可以初始化智能锁，重新制定信息，无需换锁，也无需更换锁芯，也无需担心住客复制钥匙，危害下一个租客的安全。

对于公寓方而言，一把智能锁能满足家庭长租需求，也能满足酒店式短租需求，能够节省更多成本，也无需经常更换款式，只需安装一次，则可根据规划进行调整，既有家庭锁（指纹/密码/卡片/机械钥匙开锁功能），又有酒店锁（房卡/机械钥匙开锁）功能。

临时密码，方便租客上门看房

租赁房屋时，常有不少人不定时上门想看房，对于房主而言，毫无计划地安排总会有点繁琐的，上班又要请假，想外出游玩又不敢去太远的地方，直接放钥匙在门外隐秘处又不安全。对于租客而言，又不能尽快看到房间，时间成本较高，也十分不便。

为了更好地管理出租房，房主也开始使用智能门锁，有租客上门想看房时，可用一次性密码，自行开门看房。一次性密码只支持一次开锁，房主也不用担心被他人记住密码，也无需重新修改密码，十分便捷。

远程管理用户权限，房东、租客无需奔波担忧

对于房东来说，机械门锁的钥匙是最为繁琐，租客丢失钥匙又需要重新配套钥匙，又担心租客私自到外面复制钥匙，危害到下一个租客的隐私，又怕房间里配套的家具全被搬走。

而智能门锁可以给租客设置其自己的密码、指纹、卡片信息，支持其多种开锁方式，租客退租后，房东也可通过手机端远程、或直接对门锁进行用户信息删除。新租客到来时，也能重新录入新租客所要用到的开锁信息，十分便捷。

2租房行业已成为智能锁增量场

根据第七次全国人口普查，我国流动人口约为3.76亿人，随着流动人口的增加，在外地工作、求学、生活的人的租房需求也随之增加。根据租赁市场相关行业数据，2021年，我国城市房屋租赁人口数量已经增至2.3亿人，租赁市场规模已增至2.2万亿元。

2021年，我国十大重点城市北京、上海、深圳、广州、杭州、南京等的租赁住房出租率相比2019年也有明显提升。

不仅租赁市场火热，政策上也显示出利好之处。

在庞大的人口流动以及势不可挡的租赁浪潮之下，租房市场监管一再被提上日程。近两年来，多地政府为加强对租房乱象的监管，已经出台了各类政策。

例如2021年，为了提升基层治理水平、打击租房乱象，杭州住保房管部门联合公安部门，在杭州多个城区展开“出租房屋智能门锁建设推广工作”，利用智能门锁全面、精准收集租赁人/房的信息，保障租赁当事人的居住安全。

在网页搜索“出租屋 智能门禁”关键词时，也有许多城市、地区均开展了出租屋安装智能门禁/智能门锁的安装和改造工作。

综上所述，在租房市场规模增加、监管需求上升、政策不断利好等多重因素的叠加下，智能锁已经愈发成为租房标配，租房行业也已经成为智能锁行业的增量市场，不容小觑。

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